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澄迈,被低估的城市!

来源:房小居 时间:2019-09-19 16:54 浏览:241

澄迈

来海南安家,选择哪里?是很多人一开始十分苦恼的问题!

很多粉丝或者客户在咨询的时候都会这样问:你觉得万宁怎么样?澄迈的项目能买不?陵水以这个价格买高不高?

很多认其实都很迷茫,不知道该选择哪里比较好?

海南城市分析系列,帮助大家从整体上了解各个市县的情况!

今天给大家聊的的是海南被低估了的城市—澄迈!

为什么说澄迈是被低估的城市?

澄迈的GDP仅次于海口、三亚、儋州,澄迈的经济发展非常可期,澄迈的生活配套成熟完善,澄迈的交通四通八达,澄迈能共享海口的医疗配套,但是澄迈的房价并不高,尤其是澄迈老城(距离海口最近的区域)房价相对来说并不高!

一、经济优势

长期看人口,澄迈的人才吸引能力不亚于海口;

首先,2018年海南各市县GDP排名,澄迈仅次于三亚、海口、儋州位列第四,有良好的经济基础;

其次,海澄文一体化的大势不会变,未来距离海口最近的澄迈老城会并入海口;

再次,澄迈老城开发区是海南省唯一一个“中国50家投资环境诚信安全区”,是“中国最具投资价值20强开发区”,“中国最佳生态经济园区”,获“中国最具投资潜力十强开发区”;

最后,海口由于自身的区域发展局限,很多经济发展项目经放在了澄迈:

海南生态软件园(网易、百度、腾讯已经入驻)

海口综合保税区(海南开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最便捷的海关特殊监管区域)

马村中心港区(未来海口港的中心港区)

盈滨半岛旅游度假区

这些都是已经很成熟的经济增长点,相对于刚刚开工建设的江东新区,澄迈老城开发区的发展速度以及对海南经济的贡献已经是已经可以看得见成果的,所以现在澄迈对人才的吸引力是基本上成熟了的;

因为经济前景好,所以这里未来会是人才率先涌入的地方,随着网易、腾讯、百度、京东、华为等的入驻澄迈老城对于住房的需求是与日俱增的,长期看人口

二、房价优势

海口西海岸的价格在1.8万/平米左右的单价;

西线临高:富力悦海湾1.2万/平米左右的单价、长岛蓝湾1.3万/平米左右的单价;

西线儋州的房价基本也都在1.5万左右的价格;

而澄迈老城的价格在1.2万/平米左右的单价;

既能享受海口的医疗娱乐配套,也能享受澄迈老城自身的成熟配套,价格却不高,这就是传说中的值得投资的项目;

三、配套优势

外部配套海口的医疗、娱乐、风景等配套都能享受;

内部配套:

酒店:亚泰温泉酒店、海南戴斯酒店、闽都温泉酒店

娱乐:月亮湾高尔夫球场、永庆寺、万达影城、美伦河公园

商业:老城集贸市场、电器市场、家居市场、海南生态软件园

觉得海口太过于嘈杂,没有度假休闲的感觉,但是又想享受海口的配套的人,澄迈是非常不错的选择,满足度假与生活的双重要求;

四、交通优势

因为便利的交通,澄迈老城已经完全融入海口半小时生活圈;

海南环岛高铁海口出发西线第一站老城镇站,从海口到澄迈20来分钟;

海南西线高速:已经通车,从澄迈走高速到海口45分钟,到美兰机场35分钟即可;

公共交通有公交直达海口市区,公交57、59路,可以从海南生态软件园站直达海口市区;

五、气候优势

很多粉丝都会问“澄迈是是属于琼北地区,会不会冬天很冷呀”,“听朋友说海口冬天要穿羽绒服”,“海南很潮湿呀”,听朋友说...

听朋友说的再多,不如自己亲身去感受一下;

澄迈属于琼北区域,属热带季风气候,年平均气温23.8℃,年平均日照时数2059小时,年均降雨量1786.1毫米,澄迈冬季平均温度是20℃;

比北方的冬天暖和的多,比三亚的夏天凉爽的多,冬天能避寒,夏天没有那么炎热,澄迈冬夏皆宜;

六、美食特色

最后来一波儿美食暴击,让人流连忘返:

福山烤乳猪

福山咖啡

富硒地瓜

总的来说,澄迈老城的配套成熟,经济发展前景非常好,再加上交通通达,距离海口半小时,投资、自住、养老,空间都非常大,但是房价却想对来说不算高,是非常值得期待的;

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